ID 147 - 3-Zimmer ETW Erdgeschoss in Ingolstadt barrierefreie

Beschreibung

3-Zimmer ETW Erdgeschoss in Ingolstadt barrierefreie

Diese stilvolle und funktionale barrierefreie 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine erstklassige Unterkunft. Sie ist perfekt geeignet für Geschäftsreisende und für Ihren Wunsch nach komfortablen wohnen. Genießen Sie den Komfort und die Produktivität auf höchstem Niveau.
Das Apartment besticht durch eine intelligente Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten finden Sie eine moderne offene Küche auf der rechten Seite, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Auf der linken Seite befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der sich perfekt zum Entspannen und Zusammentreffen eignet.https://apps.flowfact.com/home/apps
Das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Waschzeile und WC bietet Ihnen höchsten Komfort und erleichtert Ihnen den Alltag. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, sowie ein separates Arbeitszimmer(Kinderzimmer), um Ihnen maximale Flexibilität und Möglichkeiten zu bieten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und im Moment vermietet.

Dieses Apartment ist der ideale Rückzugsort, wenn Sie sowohl Komfort als auch Produktivität schätzen. Erleben Sie den perfekten Mix aus Wohnen und Arbeiten mit dem Bonus der Barrierefreiheit in unserem 3-Zimmer Apartment. Auf Ihrer Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen.

Zusätzlich steht Ihnen noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Hausgeld: 248.- Euro
Tiefgaragenstellplatz: 10.000.- Euro

Ort

Diese zentral gelegene Wohnung in Ingolstadt, bietet Ihnen den unschätzbaren Vorteil einer direkten Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei die unmittelbare Nähe zur idyllischen Donau. Wer gerne joggt oder spazieren geht, kommt hier voll auf seine Kosten. Hier können Sie alle Vorzüge des Stadtlebens genießen und Sie bekommen als Bonus noch die malerische Aussicht, sowie die beruhigende Atmosphäre an der schönen blauen Donau obendrauf.

Ingolstadt – einer Stadt voller Charme, Kultur und Dynamik! Diese lebhafte bayerische Stadt hat eine reiche Geschichte und bietet gleichzeitig eine moderne und pulsierende Atmosphäre.
Ingolstadt liegt äußerst verkehrsgünstig und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Landeshauptstadt München ist etwa 80 km entfernt und bequem über die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Gleichzeitig ist Ingolstadt auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direkten Autobahnverbindungen zur A9 und A93.

Ausstattung

KÜCHE-/ESS-/WOHNBEREICH
Küchenzeile mit Oberschrank und Hochschrank; Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülenunterschrank
Arbeitsplatte mit abriebfester Oberfläche, inkl. Spülbecken in Edelstahl mit Abtropffläche, Cerankochfeld mit 2 Kochstellen, Geschirrspüler Breite ca. 45 cm, Hochschrank
Küchenrückwand abwischbar,
Offenes Regal mit Mikrowelle, offenes Regal mit Umluft-Dunstabzug; Erstausstattung Küche [Geschirrset und Gläser für 6 Personen, Pfanne, Topf, Kochbesteck)
Tisch und Sitzbank, Tischunterbau mit 2 Schubkästen, 2 Stühle

GARDEROBE
Garderobenelement mit Haken
Wandspiegel

WOHNBEREICH
TV-Konsole mit 2 offenen Fächern, Sofa, Teppich

BAD
Regal unter Waschbecken; wandhängend unter Siphon montiert Ablageboard unterhalb Spiegel; WC-Papierrollenhalter und WC-Bürste, Kosmetikeimer und Seifenspender

SCHLAFZIMMER
raumhoher Kleider- und Wäscheschrank mit 2 Türen; innen Kleiderstange und Fachböden;
Bett mit hohem Wandrückenteil Höhe ca. 75cm, darunter Ausziehliegefläche; 2 Matratzen 200 cm x 80 cm

ARBEITSZIMMER -/Schlafzimmer/Kinderzimmer
raumhoher Kleider- und Wäscheschrank mit 2 Türen, innen Kleiderstange und Fachböden; Tisch und Wandboard, 1 Stuhl

LEUCHTEN
4 Deckenleuchten, Pendelleuchte, 1 Tischleuchte, Stehleuchte, 2 Leseleuchten
GARDINEN je 1 Gardine in beiden Zimmern, bodenlang vor Fenster

BODENBELAG
Vinyl Fliesen

In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Baukörper stellen lediglich Vorschläge dar.

Weitere Informationen

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Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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