ID 409 - Luxuriöses Penthouse am Meer in Kožino / Zadar

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse am Meer in Kožino / Zadar

Eine äußerst hochwertige Wohnung mit Meerblick in toller Lage in Kožino bei Zadar. Die Wohnung ist nur 60 m vom Meer entfernt – es ist die 3. Reihe zum Meer. Es ist ein Neubau mit Aufzug und lässt keine Wünsche offen.

Dies ist eine Penthouse-Wohnung im zweiten Stock. Gleichzeitig ist es die einzige Wohnung auf dieser Etage. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, Badezimmer, Waschküche, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume der Wohnung beträgt 146,23 m².

Diese Wohnung verfügt darüber hinaus über eine große Dachterrasse (151,22 m²) mit Swimmingpool (24,71 m²). Außerdem gehören zur Wohnung 2 Stellplätze in der Garage und ein Abstellraum.

Die Gesamtnettofläche dieser äußerst luxuriösen Wohnung mit allen Nebenteilen 212,77 m².

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Die Entfernung vom Ortszentrum beträgt 1 km.

Ort

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Ausstattung

Konstruktion mit einer Betonwand. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Wärmedämmung der Fassade Styropor – 10 cm. Aluminiumfenster mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Elektrische Fußbodenheizung, über Wärmepumpen in allen Räumen. Es gibt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und auch feuerbeständig. Der Pool ist beheizt.

Weitere Informationen

HOUSE & HOME IMMOBILIEN steht für Villen&Meer+

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!



Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gemeinschaftsprojekt mit "blue-propertie"
https://blue-properties.eu/HOUSE-HOME/objects/77_A1149?sorting=objectType_asc&region=HR&submenu=on&purchasePrice_min=700000&purchasePrice_max=1250000&offset=20