ID 415 - Exklusive barrierefreie Neubauvilla mit Capdepera / Ost Mallorca

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Cala Provençals / Capdepera - Ost Mallorca
Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstücksgröße
ca. 910 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
1.795.000,00 €
Baujahr
2022
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Immobilien-ID
415

Beschreibung

Diese moderne Neubau-Villa liegt in der ruhigen Siedlung Cala Provençals, in der Gemeinde Capdepera. Die 2022 fertiggestellte Villa besticht mit ca. 235 m² ebenerdiger Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung.

Beim Bau des Haues wurde auf Barrierefreiheit geachtet, sodass alle Wohnräume ohne Stufen zu erreichen sind. Ein geräumiger Flur empfängt Sie nach dem Betreten der Villa, die insgesamt über vier Schlafzimmer verfügt: zwei Doppelschlafzimmer mit modernen Bädern en Suite, ein Einzelzimmer, dass auch als Office geeignet ist, sowie die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Poolterrasse.

Alle Schlafzimmer sind mit deckenhohen, weißen Einbauschränken versehen, die von einem deutschen Schreiner maßangefertigt wurden. Erwähnenswert ist, dass ein Doppelschlafzimmer mit dem zughörigen Bad rollstuhlgerecht ausgestattet ist.

Das Highlight des Hauses ist der große, offene und stimmig designte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, wenngleich das ganze Haus über Fußbodenheizung beheizt wird. Die vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche besticht mit einem Side-by-Side Kühlschrank und einem Weinkühlschrank. Die Kücheninsel trennt den Wohn- und Essbereich elegant ab

Ort

In einem der besten Wohngebiete von Capdepera, in Cala Provençals, wurde diese freistehende Villa auf dem ca. 1.059 m² großen Grundstück errichtet. Da es sich um ein reines Wohngebiet handelt, genießen Sie hier viel Ruhe.

Das Zentrum vom bekannten Touristenort Cala Ratjada ist in ca. 15 min mit dem PKW zu erreichen. Cala Ratjada verfügt über ein ausgesprochen großes Angebot an Freizeitaktivitäten und bietet ganzjährig Infrastruktur. Vier hervorragende Golfplätze befinden sich im Umkreis von ca. 25 km. Die idyllische Badebucht mit Sandstrand von Font de Sa Cala ist in ca. 5 min zu erreichen.

Umgebung: Golfplatz, Meernähe, Ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend

Aussicht: Bergblick

Fragen Sie gerne den Link des Objektvideos an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, mit unseren Partner direkt vor Ort.

Ausstattung

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Entkalkungsanlage; Zisterne; Photovoltaikanlage (9,7KW); Fußbodenheizung; Warmwasser über Wärmepumpe; Handtuchheizungen in allen Bädern; Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen; Kamin; Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Backofen, integrierte Mikrowelle, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank, Natursteinplatte, Kochinsel. Vorratsraum; Hauswirtschaftsraum mit Trockner (Miele) und Waschmaschine (Miele); Terrasse mit Sommerküche; Gäste-WC innen und außen; Salzwasserüberlaufpool (ca. 11,5 m x 4 m, beleuchtet + beheizt über Photovoltaik); Außendusche; Speicher als Abstellraum; Alarmanlage; Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit); Anthrazite Persianas doppelbeschichtes Aluminium; Mosquitoschutz; Garage mit elektrischen Tor; Gargenauffahrt ist barrierefrei; Haustechnik in der Garage; barrierefrei; 1 Badezimmer ist rollstuhlgerecht mit elektrischem Klosomat; weiße deckenhohe Einbauschränke von deutschem Schreiner; möbliert.


Die Villa verfügt über einen Vorrats- und einen separaten Hauswirtschaftsraum für ausreichend Stauraum. Der direkte Zugang vom Haus zur geräumigen Garage bietet Ihnen viele Vorteile. Von hier haben Sie Zugang zum Raum für Haus- und Photovoltaiktechnik.

Der Außenbereich ist ein wahrer Hingucker. Der beheizbare Infitypool auf Salzwasserbasis sticht sofort ins Auge. Hier wurde an eine Außendusche und ein WC gedacht.

Die große überdachte Terrasse wird zum ganzjährigen Lieblingsplatz. Verbringen Sie hier Ihre Zeit mit der Familie und Freunden beim Essen und Grillen oder einfach zum Entspannen.

Die Gartenbeete wurden bewusst pflegeleicht mit Lavasteinen verziert und mit mediterranen Pflanzen bestückt, u.a. mit einem Zitronenbaum oder einer kanarischen Palme, etc. Insgesamt kann man sagen: hier ist alles stimmig, hochwertige Materialien und sehr gute Bauausführung sowie das Raumkonzept mit modernem Ambiente!

Weitere Informationen

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015774154945

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