ID 557 - Service Apartment - Kapitalanlage, sehr zentrale Lage - München

Beschreibung

Service Apartment - Kapitalanlage, sehr zentrale Lage - München

Eine Kapitalanlage die weit in die Zukunft gerichtet ist und nach höchstem Standard errichtet worden ist. Mit kompletten Rundum-Service.
Von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse, von der Lounge bis zum Badezimmer trägt diese Kapitalanlage die Handschrift professioneller Projektentwickler und kreativer Designer.

Die Apartments sind hochwertig ausgestattet mit handwerklich gefertigtem Einbaumöbel und wohnliche Accessoires. Ein Beleuchtungskonzept inkl. Einbaustrahlern und umlaufender LED-Spiegelbeleuchtung in den Bädern. Ein weiteres Highlight ist die Küche, inklusive Spülmaschine, Cerankochfeld mit Umluftofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle mit Grill. TV bzw. Tablets als Kommunikationsmittel zwischen Haus und Bewohner.

Der geschützte Innenhof im Erdgeschoss ist abwechslungsreich gestaltet und vielseitig nutzbar: Leistungsstarkes WLAN macht mobiles Arbeiten möglich. Beim Cappuccino oder einem kleinen Snack lassen sich Sonne und frische Luft tanken. Sogar für morgendliche Asanas oder den Empfang von Besuchern bietet diese Anlage den richtigen Rahmen im Grünen.

Auf der Basis eines langjährigen Mietvertrages kümmert sich ein erfahrener Betreiber aus der Firmengruppe des Initiators um Ihr Eigentum. Zuverlässig, professionell und mit Erfahrung aus über 25 Jahren erfolgreicher Entwicklung, Vermarktung und von Studenten- /Serviced Apartments, Hotels, Büros und hochwertigen Wohnprojekten in Deutschland.

Wir verfügen aktuell über noch ein diverse Apartments in verschiedenen Größen:
Ab 18,18m² / 211.462 Euro bis zu 24,46 m² / 311.234 Euro.

Das erleben die Bewohner unserer Häuser jeden Tag – und Kapitalanleger profitieren davon auf Dauer. Bei dieser Anlage
investieren Sie in Teileigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Gerne übersenden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die Apartments direkt vor Ort präsentieren zu können.

Ort

Die neu erbaute Anlage liegt gleichermaßen nahe an den Stadtvierteln Bogenhausen und Schwabing, den Businessstandorten Unterföhring,Ismaning und Garching und natürlich direkt am Englischen Garten.

MARIENPLATZ
> 21 Min. mit dem Auto
> 26 Min. mit ÖPNV

FLUGHAFEN
> 20 Min. mit dem Auto
> 43 Min. mit ÖPNV

MESSE MÜNCHEN
> 18 Min. mit dem Auto
> 50 Min. mit ÖPNV

Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Serviced Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihre Seite.

Ausstattung

NACHHALTIGKEIT
- kernsanierte Energieeffizienzhäuser 40 nach GEG
- ca. 30 % CO2-Ersparnis durch Erhalt der Bausubstanz
- Fernwärme durch Geothermie
- 96 % regenerative Heizenergie
- Photovoltaik zur Stromerzeugung und Klimatisierung
- 16 E-Ladestationen
- alter Baumbestand und begrünte Innenhöf
- moderner Fitnessbereich
- Carsharing und Fahrradverleih
- E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
- Shuttle- und Einkaufsservice
- Concierge mit Wäsche- und Hemdenservice
- Hochwertige Möbeleinrichtung

(Bei dem Anzeigenbild handelt es sich um ein Musterbild)

Weitere Informationen

HOUSE & HOME IMMOBILIEN

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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