ID 623 - Einzigartiges Anwesen, in der Nähe von Hamburg.

Beschreibung

Einzigartiges Anwesen, in der Nähe von Hamburg.

Haupthaus, Nebenhaus und Carport in Klinkerfassade. Ca. 226 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche (erweiterbar), zweifach verglaste weiße Holzfenster und Terrassentüren. 3 Ochsenaugen-Rundfenster aus Holz im Obergeschoss. Fußbodenheizung unter Parkett, Holzdielen und helle Natursteinfliese. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme. Das Haus wurde 2001 fertiggestellt. Die Gastherme 2013 ausgetauscht. Brunnenwasser zur Gartenbewässerung.

Das ca. 2.247 m² große gut eingewachsene Grundstück ist über ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar: Großzügige Holzterrasse, Rasenflächen, Rhododendren, Obstbäume, Buchsbäume sowie einer Vielzahl an immergrüner, gut eingewachsener Bepflanzung. Katzenkopfpflaster säumen das Grundstück, den Hofraum und Gartenwege. Der gut eingewachsene Friesenwall mit großen Buchsbaumbeeten rahmen das nahezu quadratische Grundstück und unterstreicht ein Entrée in goldener Proportion.

Reetdach eingedeckter Carport, für zwei Fahrzeuge. Ein beheizbares Garagenhaus für zwei Fahrzeuge und separaten Eingang zum Hauswirtschaftsraum inklusiver Holzeinbauten. Erweiterbare Nutzfläche des Dachbodenausbaus. Ein Weinkeller aus Ziegelsteinen der in Alleinlage versetzt im hinteren Bereich des Grundstücks liegt. Angelegter Gartenteich mit Süd/Ost Holzterrasse. Katzenkopfpflaster säumen das Grundstück, Einfahrt, Hofraum und Gartenwege.

Ort

Lentföhrden, nur 35 Autominuten nördlich von Hamburg, bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung mit Bauernhöfen und Einfamilienhäusern. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sporthalle- und Tennishalle macht diesen Ort besonders familienfreundlich. Durch die Anbindung an die B4, A7. Die AKN-Bahn von Bad Bramstedt und Kaltenkirchen erreichen Sie Hamburg und Neumünster schnell und bequem.

Ausstattung

Unter Reet, geputzte Wände, Lärchenparkett- und Dielen, Natursteinfliesen, Hamburger Fußleisten, Cremefarbene Küchenholzeinbauten, Koch- und Arbeitsblock und großem Keramikspülbecken, Arbeitsflächen aus schwarzem Granit. Fließender Übergang in den Wohnbereich mit Bodentiefen Fenstern und Schwedenofen. Wohnbereich in süd/west Ausrichtung auf einer gesonderten Ebene mit Bodentiefen Fenstern. Obergeschoss: Holzparkett, modernes Vollbad mit Dampfsauna im Obergeschoss mit Natursteinfliesen inklusiver Holzdielen. Bodengleicher Dusche, Dampfsauna und Badewanne.

- Haupthaus unter Reet
- Carport unter Reet
- Beheizte Doppelgarage
- Hauswirtschaftsraum im Garagenhaus mit Toilette und Holzeinbauten
- Weinkeller aus Ziegelsteinen
- Naturteich mit angrenzender großer Holzterrasse in süd/östlicher Ausrichtung
- Kopfsteinpflaster „Katzenkopf“
- Eingewachsener Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche, Buchsbäumen und
ausgesuchten immergrünen Pflanzen
- Friesenwall
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Klöntür
- Runde Ochsenaugen im Dachgeschoss
- Schwedenofen
- Holztüren- und Fenster
- Elektrisches Einfahrtstor
- Helle Natursteinfliesen, Holzparkett- und Dielen aus Lärchenholz

Weitere Informationen

Sonstiges:
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