ID 635 - 3 Zi.- ETW, zentrale und ruhige Wohngegend, barrierefrei erreichbar!

Beschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung in einer zentralen und ruhigen Wohngegend, barrierefrei erreichbar!

Diese attraktive Eigentumswohnung in Ingolstadt - Friedrichshofen, verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise verbinden – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer und ein separates WC runden den gelungenen Grundriss ab. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar – ein wichtiger Komfortfaktor, der Wohnen in jedem Alter erleichtert.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ort

Ihr neuer Wohnort überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie Kindergarten und Schule – ein echtes Plus für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Das Klinikum Ingolstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder ins Umland gelangen.

Die Innenstadt und der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Objektdetails:

3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 70 m²

Baujahr 1982, gepflegter Zustand

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

Balkon mit schöner Ausrichtung

Badezimmer+ separates WC

Personenaufzug vorhanden → barrierefrei erreichbar

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Eigenes Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges:
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.