ID 653 - Ihr neues Zuhause wartet: Einziehen, ankommen, nie wieder ausziehen wollen!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wartet: Einziehen, ankommen, nie wieder ausziehen wollen!

Diese besondere Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause zum Verlieben. Wer hier wohnt, genießt das Gefühl eines eigenen Hauses kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnung.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 181 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Ebenen. Helle Räume, große Fensterflächen, Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – perfekt für entspannte Abende, Familienzeit oder Gäste.

Die Einbauküche mit elektrischen Geräten und praktischer Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Mit vier Zimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Konzepte.

Die Ausstattung und die besondere Bauweise machen dieses Objekt zu einem echten Unikat. Garage und zusätzlicher Stellplatz sorgen für Komfort im Alltag. Hier bekommen Sie nicht einfach nur eine Wohnung – hier bekommen Sie Lebensqualität, Privatsphäre und ein Zuhause, das man nicht mehr hergeben möchte.

Wer diese Immobilie besichtigt, merkt schnell: Das ist kein Kompromiss. Das ist genau das Zuhause, das man gesucht hat. Einziehen, wohlfühlen und ankommen.

Ort

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Peter und Paul im Osten von Landshut – einer Wohnlage, die für ihre angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Stadtnähe geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege befinden sich in der Nähe. Die Landshuter Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an die B15 und die A92 optimal – ideal für Berufspendler Richtung München, Flughafen oder Regensburg.

Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität bietet, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

Raumaufteilung

Erdgeschoss (Eingangsbereich):

- Badezimmer mit Dusche und WC
- Versorgungsraum/Technikraum
- Separates Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro oder Gästezimmer)

1. Etage:

- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Praktische Speisekammer/Abstellraum

2. Etage:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC

Zugang über eine elegante schwebende Holztreppe

Weitere Informationen

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